年収450万だけど3,500万の家を買う

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:07:58.854 ID:6bi8NvdH0.net
無謀か?

44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:19:39.810 ID:6bi8NvdH0.net

>>40
ローンは通った

>>41
新築を貸す気にならん

107 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:47:58.006 ID:nhsznC/pM.net

>>100
買った瞬間3割価値なくなるよw
徒歩15分だと資産価値はキツイぞ一生住むなら問題ない

173 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 23:53:29.173 ID:n/R3DJXe0.net

平然と1LDK3500万とかでマンションが売られてるが
ああいうの買う奴って値上がりに期待してんのかね?

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:10:12.765 ID:cq9U4ihT0.net

そんな高い家必要?

98 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:44:47.544 ID:VEzHf2KU0.net

地方都市の一軒家なんてまず売れないぞ
売れても二束三文、売るとか投資前提ならマンションしか有り得ない

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:08:19.801 ID:qYEl4lr/d.net

いい色買ったな

112 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:50:28.859 ID:gPFw9XLQ0.net

まぁ一国一城の主って多分幸せだよ
知らんけど

45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:20:30.542 ID:6bi8NvdH0.net

>>42
今は300万
子育て次第で転職やら退職も考えるてる

151 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:24:36.786 ID:6bi8NvdH0.net

実際マンションと戸建ならどっちがいいわけ?

91 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:42:26.406 ID:zdFsEmwA0.net

>>87
ええ…

121 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:57:00.329 ID:Wz2ODrc4M.net

>>13
普通より少し安いくらいだろ

106 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:47:37.570 ID:zdFsEmwA0.net

>>100
自転車ありなら余裕やん

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:14:14.913 ID:6bi8NvdH0.net

>>26
そう思うと気が重い
>>27
どういうこと?

38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:17:19.263 ID:6bi8NvdH0.net

>>36
なくてもいけるらしいな
手付け金って扱いやった俺んとこは

15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:10:33.210 ID:6bi8NvdH0.net

>>7
公立で育てる予定
>>10
今の家賃8万だから
行けそうな気はした

59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:25:50.569 ID:6bi8NvdH0.net

>>55
基本給のみの計算の450だけどな
残業やら夜勤あわせたら総支給は600いく

128 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:02:05.990 ID:In18diaS0.net

>>127
おれは子供作る前に買ったわ
だから結構金使えたのもある

37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:16:41.447 ID:6bi8NvdH0.net

>>33
頭金は100万ぶち込んだ
利率は0.7の35年ローン月々9万
立ててる最中だか楽しみで仕方がないのは事実

10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:18.374 ID:SO7ZYD6od.net

年間100万以上返せれるのか?

42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:19:22.472 ID:GHGrtGSId.net

配偶者の稼ぎによる

75 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:34:44.070 ID:mCqiH8vA0.net

>>71
頭金無しで住宅ローン組んで家買う事も別に珍しく無いぞ?

32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:14:55.707 ID:6bi8NvdH0.net

>>29
中古とかならそれくらいでもあるんよな実際
まあ立地も悪いけど

172 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 23:52:05.590 ID:n/R3DJXe0.net

家賃程度でマンション買えるとか言ってドヤ顔してる奴って
ローン金利+管理費+修繕積立金+固定資産税だけで俺のアパートの家賃より高そう

買うなら戸建てだな
首都圏じゃ買えないなら地方に引っ越して買うわ

65 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:27:28.930 ID:rtkOMYF00.net

良い間取りだな

41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:18:43.723 ID:Mz4mh5G+K.net

しばらく貸家にして収入を得れば

96 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:44:15.345 ID:8usQmRu80.net

はぁ、、小魚しかいないわ笑

82 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:38:38.852 ID:6bi8NvdH0.net

>>79
変動にした
今は変動でもそこまで変わらんらしいしな
最大で1%ちょいなはず

97 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:44:16.568 ID:6bi8NvdH0.net

>>93
それ考えて買ってもうた
>>94
年次昇級はある

31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:14:42.964 ID:Hdr+mKxjM.net

>>30
もしかして石田くんか?

140 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:07:58.960 ID:gPFw9XLQ0.net

うちの近所4LLDDKKが3億だったわ

35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:16:02.913 ID:SO7ZYD6od.net

>>29
地方都市って言ってるやん?
うちも政令指定都市だけど2500万で充分立派な家が買える

33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:15:10.315 ID:AvJray5GM.net

ボーナス無しで、変動金利、35年ローンだったら月9.5〜10万円だと思う。

頭金で300万くらいかかるけど貯金大丈夫?

納得する家建てろよ!

34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:15:13.498 ID:6bi8NvdH0.net

>>31
個人名やめろヒヤッとしたわ

79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:37:29.379 ID:nhsznC/pM.net

住宅ローンは変動にしたの?
ワイも29でマンション探しとるで

166 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 23:39:29.464 ID:n/R3DJXe0.net

>>165
東京寄りの神奈川だよ

社宅だからね
ボロアパートとはいえ普通に借りたらもっとするよ

85 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:39:58.865 ID:6bi8NvdH0.net

>>81
残業月10で夜勤ありだけどな
運が良かっただけ
就職したときリーマンショック前だったし

153 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:30:26.039 ID:hzmGe2tA0.net

>>151
予算と相談すればええんやで

12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:58.109 ID:iL90K4Mkp.net

20代なら行ける

親の遺産をあてにできるなら30代でも行ける

40代だといろいろ考え直せ

63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:26:40.881 ID:EFcK5rgd0.net

最低頭金500万以上+生活費200万くらい貯めてから2000万を予算に考えてるんだが
お前ら凄いな何千万もローン嫌だわ

6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:08.246 ID:YJg94hMA0.net

銀行員ニッコリ

58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:24:55.230 ID:8usQmRu80.net

>>37
ビール吹いた 頭金100とかバイク買うんと間違えてないか?

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:51.080 ID:SO7ZYD6od.net

せいぜい年収の5倍程度にしとくのが無難かなぁ

146 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:18:05.467 ID:hzmGe2tA0.net

安さだけ考えるなら河川敷にテントで暮せばええねん
川は土地の持ち主居ないからな

84 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:39:39.325 ID:zdFsEmwA0.net

>>80
頭金でマウント取るとかもはや病気やろ

138 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:06:44.636 ID:jfyLMTQA0.net

ローン降りなかっただろそれw

127 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:01:08.284 ID:6bi8NvdH0.net

>>126
だいたいそれくらいで買うんじゃないの普通は
結婚して子供もできて家買ってて感じでさ
うちがそれやし

39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:18:08.961 ID:oYI9drGt0.net

頭金はなくてもいいが手付金はいるぞ

8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:09:11.917 ID:6bi8NvdH0.net

家賃とローン変わらないからいいかと思ったが
どう思う?

135 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:04:48.343 ID:ZAvgZWEQ0.net

>>123
無理して買えばいいだけ。銀行とハウスメーカーがウマウマ。

120 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:56:25.644 ID:6bi8NvdH0.net

>>117
そりゃそうだろうなー
メーカーの人に聞いたらある程度割引はしてくれるらしい

54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:23:16.139 ID:FDQvdMed0.net

>>50
働いてりゃなんとかなるよ

159 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 22:58:15.417 ID:CLdWhTtVa.net

20代で家買ったら50とか60で家がぼろぼろになった時の修繕費がえげつないって聞いたけどそこら辺どうなの

17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:11:16.361 ID:6bi8NvdH0.net

>>12
20代だなギリギリ
>>13
立地と間取り考えたらな
>>14
どうして?

117 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:54:08.176 ID:hzmGe2tA0.net

>>109
一生住むならビックリするほど高い家の修繕費を払うんだぞ

「大体10?15年ぐらいで、屋根や外壁のメンテナンスが必要になる」と柴尾さんは言います。
では、気になる費用はどのくらいかかるのでしょうか。

「家の大きさや使用する材料にもよりますが、モルタル塗装の塗り直しをするなら約30万円、
外壁に多く使われているサイディングの場合は、サイディングをつなげているコーキング(防水剤)の打ち替えが約30万円、
サイディングも張り替えるとなると100万円近くかかります。
屋根も塗り直しが30万円、葺き替えをすると100万円程度かかります」

http://nedan.ja-kyosai.or.jp/column/20161019_family_no6.html

148 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:20:17.140 ID:zdFsEmwA0.net

>>146
不法占有でしょっぴかれまくってるけど、あれはどうなんや

162 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 23:13:27.815 ID:EiqgMXkr0.net

>>151
好みとしか言いようがない
実家が第一種低層住居専用地域の戸建てでいずれ戻るからタワマンに住んでる
利点は花火大会の時に友達が遊びに来て楽しいくらい

150 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:23:16.577 ID:mCqiH8vA0.net

>>147
年々安くなっていくのは建物の固定資産税だけだよ
20年経ってるなら今の税額割合は土地の方が大きくなってるんじゃ無いかな
それならあと5年経ってもそんなに税総額は変わらないかもね

111 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:49:59.030 ID:6bi8NvdH0.net

>>106
車もあるしチャリもあるけど
電車使うのは飲むときなんだよなー
>>107
なら問題ないな
支払いさえできれば

170 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 23:48:02.200 ID:ynGWpkGh0.net

>>168
それはチャレンジャーだな とにかくボロボは壊れるよ
もう輸入車は懲りた 特にボロボだけはやめとけといいたい

105 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:47:20.828 ID:oZSBBPC1d.net

>>98
誰が投資前提で一軒家買うんだよバカかよ

133 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:04:31.643 ID:8i6r+qS7a.net

2000万とか3000万で家買えるのか
地方都市だけど、3000万で売ってるの狭小住宅だぞ

100 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:45:55.956 ID:6bi8NvdH0.net

>>98
一応駅からは徒歩で15分だ
10年以内なら買値で売れるらしいが…

74 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:34:07.133 ID:693Gx4Mpd.net

>>71
なら世間知らずなだけだな
パワーワードでもなんでもない

147 :132:2019/05/30(木) 21:18:29.585 ID:UIaQTHPJK.net

>>136 土地と両方だよ。敷地128坪、建坪65坪ぐらい。ずっと住むつもりだから家の資産価値安くなって固定資産税もっと安くなって欲しいわ

171 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 23:48:12.298 ID:iE67fjFA0.net

今日NHKでやってたがマンション買うのも色々考えものだなあ

89 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:41:30.573 ID:693Gx4Mpd.net

>>80
1000万のバイクなに乗ってるの?
そもそも家はローンで買わない奴は情弱だぞ?

25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 20:12:18.626 ID:6bi8NvdH0.net

>>20
8倍が相場と言われたんだが…

176 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/31(金) 00:01:35.875 ID:of/Sg9Ib0.net

お前らチャレンジャー過ぎ

125 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:00:10.139 ID:oZSBBPC1d.net

世間知らず多過ぎてうけるわ
まともに働いてる奴何人いるんだよこのスレ

134 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/05/30(木) 21:04:40.759 ID:6bi8NvdH0.net

>>128
間取りとか子供産まれる前提で考えた?

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