東京虎ノ門・麻布台地区に日本一の高さ323m、263m、233mの超高層ビル群を建設決定

1 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:06:26.59 ID:t/FoYKSL0.net ?PLT(16000)

虎ノ門、麻布台地区再開発/超高層ビルなどの整備を計画
http://hanjohanjo.jp/article/2018/03/28/8707.html

◇総事業費5792億円
東京都は27日、港区で超高層ビルなどの整備を計画している
「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合」の設立を認可する。総事業費は5792億円。
18年の権利変換計画認可、19年3月の着工、23年3月の竣工を目指す。
参加組合員は森ビル(事業協力者)、日本郵便の2社。森ビルは設計も担当する。
コンサルタントとして佐藤不動産鑑定コンサルティングが参画する。
計画地は外苑東通り(都道319号)、桜田通り(国道1号)に面した港区虎ノ門5、
麻布台1、六本木3(地区面積8・1ヘクタール)。国家戦略特区の認定事業の一つとして、
国際水準のオフィス機能などを備えた職住一体型の拠点を形成する。

敷地南側のA街区にオフィスフロアを中心とした高さ323メートル、
地下6階地上65階建て延べ46万1840平方メートルの超高層ビルを建てる。
住宅、インターナショナルスクール、店舗などを導入する。
 敷地北西のB−1街区には地下6階地上64階建て延べ18万7190平方メートル
(高さ263メートル)、B−1東隣のB−2街区には地下6階地上53階建て
延べ16万7520平方メートル(同233メートル)の住宅中心の複合ビルを整備する。

敷地北東のC街区では住宅、店舗、事務所が入る地下1〜3階地上2〜8階建ての低層棟
(総延べ4万7550平方メートル、高さ16〜43メートル)を建設する。
ビル群整備に併せ、地下鉄連絡広場(1000平方メートル)、
地下歩行者通路(延長500メートル、幅員6メートル)、地区幹線道路なども一体で構築する。

17 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:37:41.37 ID:zb/y5/Do0.net

虎ノ門とか麻布とか行かないから
詳しく知らんけど
いろんなビルとかタワマン作りまくってから
東京の鉄道てもう限界超えてるんじゃないか?

97 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 11:41:18.62 ID:LCCFh7jp0.net

発展途上国感満載だねw

4 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:09:04.13 ID:63XX55JMO.net

高さを競う位なら、いっそ軌道エレベーターくらい作っちまえよもう

103 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 12:36:43.89 ID:T5l8QGMh0.net

>>100
常盤橋街区再開発は212mのA棟が1月に着工したばかりだよ
390mのB棟は2023年度着工で完成は2027年度だからまだまだ先だね
だから虎ノ門・麻布台の323mの方が完成が早く
300mのあべのハルカスから日本一高い超高層ビルの称号を奪うのはこっちだね
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec180220_tokiwaA.pdf

44 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 12:23:38.82 ID:Sq2hLrWd0.net

日本橋の390メートルのせいで
インパクトに欠ける。
森ビルは第二六本木ヒルズを隠してるからな。
400メートル超えるかもしれない。

44 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 12:23:38.82 ID:Sq2hLrWd0.net

日本橋の390メートルのせいで
インパクトに欠ける。
森ビルは第二六本木ヒルズを隠してるからな。
400メートル超えるかもしれない。

37 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 10:48:31.75 ID:XWtQXEdf0.net

海外の400〜500メートル超高層ビルが500〜1000億程度の予算で建ってることを思うと
やはり日本のビル建設は高いなー 地震対策や土地にそれだけ金がかかるのか それとも建設コストが高いのか

21 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:43:59.28 ID:ZREVyP9K0.net

東京タワーが見えなくなるな

104 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 13:31:43.25 ID:STGaKtJe0.net

まあ麻布って六本木よりも西なイメージがあるからな

35 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 10:41:08.05 ID:Sx30xB95O.net

ピュア

110 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 01:39:57.09 ID:ukgvO1MV0.net

>>76
こう見ても323mて、特別高く感じないのは自分だけなのかな?
500m級じゃないと、インパクトないよね

61 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 17:07:22.04 ID:aQkaIZJ00.net

あの辺地上げするの?

31 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:53:41.49 ID:f3XRLXu00.net

飯倉の交差点、ロシア大使館の向かいか。
あそこ時々右翼の街宣車が来るから騒々しいよね。

28 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:20:25.06 ID:mUVXFN0P0.net

>>14
国家公務員様だろ
財務省とかスポーツ庁とか虎ノ門駅の上じゃなかった?

87 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 03:42:06.89 ID:PeeHpkdO0.net

>>86
外苑東通り沿いの高いところだけに建物たてるのか。裏の谷底に人工地盤作ってそこを含めて建物建てると思ってた。確かにファサードで残していい建物だね。

33 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 10:33:13.69 ID:AzMyIRiC0.net

あの辺は用事ない

65 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 18:05:02.56 ID:jBXvptn10.net

>>31
あの辺り、宗教団体なかった?

72 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 18:38:17.31 ID:vYxWDCNs0.net

>>68
お前がドヤ顔で説明しなくても麻布卒なら麻布がどこにあるかわかってんだろw

19 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:38:47.22 ID:AS0pN7ly0.net

中国みたい

84 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 03:05:01.29 ID:T5l8QGMh0.net

>>81
麻布台だよ銀座線なんか関係ないよ
近いのは日比谷線の神谷町駅と南北線の六本木一丁目駅
http://www.mori.co.jp/img/article/180327.pdf

60 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 15:55:36.71 ID:vYxWDCNs0.net

>>53
麻布がどこにあるかは>>12の方がよく知ってると思うぞw

54 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 13:57:25.18 ID:uI75dhZv0.net

>>18
森さまさまですわ。あの辺の黒歴史を全部クリアランスしてくれて。荊もいつのまにか移転してるし。

32 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:55:41.96 ID:DydSMp630.net

麻布狸穴町がますます暗くなるなw

85 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 03:16:02.23 ID:T5l8QGMh0.net

>>75
麻布台ヒルズに一票

26 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:10:05.16 ID:pw/RneGJ0.net

いずれ解体するとき航空機突っ込ませるのかな
でも日本の高層ビルは頑丈に作られてるから
9.11みたいなのでも倒壊しないとも言うし

9 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:16:28.06 ID:npjuNWeh0.net

オラこんなビルディングでべっぴんな娘と働きてえだ

83 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 20:20:37.44 ID:5ogGDWc/0.net

>>67
住んではいないの?

79 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 19:50:52.36 ID:WKaW6AVY0.net

>>76
愛宕グリーンヒルズ森タワーかな

115 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 05:45:18.39 ID:Wu7NRrUu0.net

>>110
麻布台だよ高さ323mは充分というより高すぎだよ
東京に500m級なんて要らないよ
東京駅北の常盤橋地区再開発の390mは高さ自体はたいしたこと無いが
太さがあるのでインパクトがかなりでかいと思う
だけどこれは都心のど真ん中なので許せるけどね

22 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:45:08.24 ID:s2v9BXG70.net

最近の都心再開発は職住一体型が主流だが、
オフィスの供給過剰と家賃高騰で
結局郊外に住まざるを得ず、
ラッシュは緩和されない
独身向けのワンルームもあればいいのに

98 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 11:43:04.11 ID:jf52rkNm0.net

おじいちゃん達は変化が苦手

78 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 19:32:07.97 ID:uI75dhZv0.net

>>72
麻布高校とここは旧麻布区だから同じ麻布ってついてるけど南海なんば駅から大阪ドームくらい離れてる。だいたい2〜3km。そもそも麻布生は飯倉方面あんまり来ないから、こっちよく知らないぞ。

111 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 02:58:45.46 ID:5tpglilF0.net

愛宕山どの辺たの?

123 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 06:57:20.43 ID:Wu7NRrUu0.net

>>119
確かに個人の感覚なんだけど500m級を建てまくって
中国や中東なんかと競争してほしくないし東京に更に人を集めてほしくも無い
千代田区の丸の内や大手町のようなオフィス街ならともかく
港区は都心だけど住人が生活している場でもあるんだよ地元民としては323mでも充分高いと思う

119 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 06:27:36.12 ID:kgU/QK5W0.net

>>115
要るとか要らないとかお前の感覚は聞いて無い。ってか港区も都心だし。

68 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 18:19:04.04 ID:uI75dhZv0.net

>>60
俺も地元みたいなもんだけど、あそこは谷だ。麻布郵便局とかサウジアラビア大使館にはさまれたの崖下で桜田通りから霊友会のわきを入ってまっすぐ谷底をいくとニコラスとか麻布小学校の下にたどり着く。12の学校は有栖川公園の方だから全然別の場所だぞ。

43 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 12:22:04.64 ID:wY9Jp8CB0.net

また森ビルか
新橋には手を出さないのか?

121 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 06:45:01.11 ID:3OUBmvae0.net

俺はB地区しゃぶりたい

7 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:11:55.85 ID:NxXL+spi0.net

>>6
いつでもロシア大使館を監視できるなw

24 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:52:31.60 ID:3g0I064m0.net

上野も再開発ですごいビル建てるんでしょ?

81 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 20:06:31.71 ID:VMuKdYOPO.net

朝の銀座線の虎ノ門までが超絶クッッソ混んでんのに
更に増えるのかお?
もう今でもホームに入りきらなくて、
入場規制やってんのに 銀座線

16 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:31:03.76 ID:ThUUNaiu0.net

対ゴジラ用

70 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 18:32:56.80 ID:SFMbGZ4+0.net

>>67
僕、とらのもんの中の人お疲れ様です

101 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 12:10:00.62 ID:8etrVw490.net

323メートルってすごいね。
仙石山森タワーのそばで働いてるけど、
これの2周りでかいとか。
ハルカスは上三分の一が板チョコみたい

29 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:20:45.97 ID:fi2yc09E0.net

>>24
建ててない。

上野は所詮上野。
上野はずっと上野のまま。

64 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 17:57:49.17 ID:nxGo8Xgj0.net

>>61
もう地上げは済んでいるでしょ

14 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:26:45.34 ID:GQO8HQAi0.net

>>10
虎ノ門にはJT本社がある。電車内ではタバコが吸えない。あとは、わかりますよね

20 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:43:29.89 ID:UDRYHAl00.net

あべのガルベス抜かれちゃうの?

25 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:05:38.75 ID:MzHPvo4h0.net

>>22
むしろ今は独身向け1LDKばっかりだぞ

48 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 12:48:05.12 ID:+i/T3f/B0.net

元々この辺にスカイツリーを建てるか墨田区とコンペしてたんだよな

91 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 06:44:59.12 ID:VctaW53E0.net

ビーチク
B地区

53 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 13:54:12.94 ID:uI75dhZv0.net

>>12
残念。ここは谷だ。麻布我善坊町という森友学園の所在地みたいな由緒の地域。その歌の場所とはちょっと違う。

95 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 09:35:16.65 ID:1gTOLOw90.net

>>89
何がひどいんだか分からん。
低い建物は埋もれて当然。

116 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 05:50:20.10 ID:paVIEmZ10.net

一生懸命ググりながら東京について語ってるしてる姿って
東京ウォーカー片手に原宿の流行店についてお話してる田舎の少年を彷彿とさせて可愛らしい

52 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 13:15:14.13 ID:5HYTelP00.net

虎ノ門ヒルズの真横に今でかいビル建ててるやんか

114 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 05:32:48.99 ID:Wu7NRrUu0.net

愛宕山といっても全国各地にあるが港区の愛宕山だよね
虎ノ門ヒルズから南に200mくらいの所だね(北緯35度39分53秒 東経139度44分55秒)
愛宕山は標高26mしかないのでビルに埋もれて気づかないかも
頂上に愛宕神社とNHKの放送博物館がある

120 :名無しさん@涙目です。:2018/03/31(土) 06:43:42.04 ID:Wu7NRrUu0.net

>>116
田舎の少年ではなく正真正銘の地元民だよ
これ(北緯35度39分53秒 東経139度44分55秒)を書いたのが気になった?
でもこんな情報は東京ウォーカーには書いていないと思う
これはネット地図で表示するのが速いと思ってネットで調べてコピペした

30 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 09:38:44.15 ID:5rS94DAe0.net

どこにそんな金あるんだ

39 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 11:32:43.57 ID:MzHPvo4h0.net

>>37
おそらく土地。
あそこなら坪単価400万はくだらない。

土地だけで1000億

69 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 18:28:34.98 ID:92cPnX+i0.net

>>40
埋まればね。自社系列のほかのビルからここに来られて、ほかに空きが出た場合も、総体として儲からんとなりうる。

67 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 18:16:12.74 ID:TYaGwHm60.net

虎ノ門ヒルズで働いてるわ

108 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 15:11:52.00 ID:9UUONVR30.net

>>78
麻布生が地理関係知らないわけないだろうw

82 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 20:15:00.36 ID:o1kWk5tx0.net

>>79

そうみたいね、ありがと

96 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 11:39:36.32 ID:T5l8QGMh0.net

>>94
浅草に近くて外国人観光客の目に留るから許せるけどね
それに麻布台に建てたら東京タワーに近すぎるよ東京タワーの居場所が無くなる

77 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 19:17:15.76 ID:uI75dhZv0.net

>>71
谷を埋め立てて作る感じか。
確かにあの建物はもったいない。

109 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 19:52:40.01 ID:4T50idBq0.net

>>104
六本木も旧麻布区

13 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 08:25:14.88 ID:+XjUJovu0.net

人が減って空き家が増えてるのにボコボゴ建てて
誰が住むんだろ?中国人?

100 :名無しさん@涙目です。:2018/03/30(金) 12:09:00.96 ID:fN5JixI00.net

あれ?
400mのビルの話は?

47 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 12:44:32.79 ID:M350M3fAO.net

どうせラジオ日本は入らないんでしょ?

58 :名無しさん@涙目です。:2018/03/29(木) 15:48:48.39 ID:hpJtPyca0.net

霞ヶ関から東京タワー付近まで高層ビルに埋め尽くされるのか

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